Investir à Dubaï vs en France : Comprendre les Implications Fiscales

Lorsque vient le moment de choisir où investir dans l'immobilier, il est crucial de comprendre les implications fiscales dans chaque pays. Investir à Dubaï offre des avantages fiscaux attrayants pour les résidents. En effet, à Dubaï, vous bénéficiez d'une liberté fiscale totale, avec notamment l'absence d'impôt sur les revenus fonciers, sur la fortune, sur les plus-values immobilières et sur les successions. Cependant, pour les résidents français, investir à Dubaï présente également des avantages financiers. À Dubaï, les frais de notaire, appelés DLD, s'élèvent à 4% contre environ 7% en France, ce qui rend l'investissement plus accessible. De plus, en vertu de la convention fiscale entre nos deux pays, les revenus fonciers générés par un bien à Dubaï sont annulés par le biais d’un crédit d’impôt en France. Cela représente une économie significative pour les investisseurs français, évitant ainsi une imposition pouvant aller jusqu’à 62,2% sur les biens immobiliers en France (impôts + prélèvements sociaux). Voici une vidéo avec des explications plus techniques de notre fiscaliste: Il est donc essentiel pour les investisseurs français de considérer sérieusement l'option d'investir à Dubaï. Non seulement cela offre des avantages fiscaux importants, mais cela peut également contribuer à diversifier leur portefeuille d'investissement et à accéder à des opportunités de croissance internationale. Choisir le bon lieu d'investissement immobilier nécessite une compréhension approfondie des implications fiscales. Notre équipe est là pour vous aider à naviguer dans ce processus et à prendre des décisions éclairées pour vos projets d'investissement à Dubaï. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée !